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| 평가기준 |
부동산테크 일반거래가 * 80%
1층 : 하한가 적용
2,3층, 최상층 : 중간가
기타층 : (중간가 + 상한가)
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| 방공제 |
방공제 無 |
| 대출금리 |
1~5등급 年 7.0 (3개월)
6등급 8.0%, 7등급 9.0%
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| 대출기간 |
5년,10년,15년,20년,25년,30년중 선택
(1~3년 거치후 원리금균등 상환)
대출금의 30% 만기일시 상환가능
40년(아파트대출년수)-(대출당해년도-아파트준공년수)
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| 설정비 |
본인부담(설정비 면제시 0.25% 가산금리) |
| 중도상환수수료 |
1년이내 2%, 2년이네 1.5%, 3년이내 1%
취급수수료 1% 또는 금리 0.35% 할증 |
| 담보율 |
아파트, 주상복함아파트, 대단지빌라
나홀로아파트는 감정하여 진행가능 |
| 대출한도 |
2,000만원이상~ |
| 후순위 |
선순의 금리에서 1%가산 |
| 비고 |
직장인가능
매매잔금가능
투기지역 자영업자대출(사업자대출)은
제한 대상에서 제외 |
| 대출연령 |
만 20 ~ 65세 |
| 근저당권설정 |
대출금액의 120% |
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| 정식감정 |
대출출금액 4억초과
부동산테크 시세가 없는 경우
부동산테크 시세보다 높은 감정가를 원하는 경우 |
| 신청인 구비서류 |
등본2통,원초본1통,주민등록증,인감등명서3통(대환시 한통추가),인감도장,등기권리증,주거래통장
직장인(재직증명서 or 의료보험증,원천징수영수증)/사업자(사업자사본,소득금액증명원,의료보험납입확인서)
* 소득증빙 빌가자 취급불가능(소득연대보증 가능자 차주가능:직계가족으로 한정) |
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* 사업소득자 소득금액증명원상 소득금액적용시 의료보험료로 산정가능. 예) 85,000원납부시 월소득 1,980,000원 인정
* 담보제공자는 신용등급 8~9등급도 가능함
* 협약서 작성시 대출금의 0.5% 기표후 익일 통장으로 입금됨 |
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